福岡市南区皿山の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK）[115]

福岡市南区皿山中古戸建

ポイント

４LDK南向き、閑静な住宅街、小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約3分です。お子様も安心して登校できますね。135.25㎡の広さがあり、収納がたっぷりとってあります。和室に縁側。南向きのバルコニー

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	福岡市南区皿山	4LDK+S（納戸）	2階建	135.25m² （40.91坪） 252.40m² （76.35坪）	2007年04月（築18年）	3,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

福岡市南区皿山

4LDK+S（納戸）

2階建

135.25m² （40.91坪）

252.40m² （76.35坪）

2007年04月

（築18年）

3,800万円

担当コメント

西鉄バス自動車免許試験場正門迄徒歩約3分。築19年とは思えない程きれいな室内です。庭には倉庫、屋根付き自転車置場があり、お子様の大切な自転車が安心ですね。ご主人のバイクもおけるかも。駐車場は縦列で約3台も置けます。大家族向きで2世帯も和室があるので安心ですね。和室には床の間、南向きの縁側もあり、ほっと一息つけます。オール電化ですから、小さいお子様もいるご家庭でも安心ですね。
西花畑小学校まで徒歩約4分、花畑中学校も徒歩約3分と忘れ物をしても安心の距離ですね。

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	西花畑小（323m）	中学校区	花畑中（274m）
交通	バス：自動車免許試験場正門バス停徒歩1分バス：自動車免許試験場前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.2帖、S4.2帖、和室6.3帖、和室6.3帖、洋室5.4帖、洋室9.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	135.25m² （40.91坪）
土地面積	252.40m² （76.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（67.00m²）
接道状況	北：幅員2.9mの私道に5.8m接道
特徴	日当り良好、オール電化、二世帯向き、閑静な住宅街、外断熱、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	道路は私有地持ち分2分の１ですが、間口は4.0ｍあり、協定道路となっております。北側幅員2.9ｍ接面5.8ｍです。位置指定はありません。舗装されております。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年01月06日	次回更新予定日	2026年01月20日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.928％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＯ企画カンパニー

TEL：092-761-8306

FAX：092-761-8307

住所：福岡市中央区大手門３丁目１－８トーカンマンション大濠公園駅306号

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日

免許番号：福岡県（１）第20048号

取引態様：専任

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